Vega de Acá - Nueva Almería - Cortijo Grande
180.000 - 410.000 €أسعار إرشاديةسعرها أعلى من السعر المطلوب على مستوى البلدية، وترتفع بوتيرة أسرع من البلدية على مدار العام.
سكني
205.468
عدد السكان
19°C
المتوسط السنوي
12.2%
المقيمون الأجانب
1,793 €
المتوسط €/م²
آخر تحديث 19/09/2026كيف نجمع بياناتنا →
الحياة في ألمرية
ألمرية هي عاصمة مقاطعتها ومدينة إسبانية عاملة يقطنها ما يزيد قليلاً على مئتي ألف نسمة، وتضم ميناءً حكوميًا ومستشفى جامعيًا ومطارًا داخل حدودها البلدية. هي ليست منتجعًا، وعلى القارئ القادم من بحث عن Costa Blanca أو Costa del Sol أن يعيد ضبط توقعاته. الحقيقة الجوهرية هنا هي السكك الحديدية؛ فالمدينة بها محطة، لكن القطارات لم تعد تصل إليها منذ 5 مارس 2024، إذ تتوقف في Huércal-Viator الواقعة في الداخل، ويتم اجتياز الجزء الأخير من الرحلة برًا. واعتبارًا من 6 سبتمبر 2026، سيتوقف قطار Intercity المتجه إلى مدريد كليًا.
أحصى سجل السكان للمعهد الوطني للإحصاء (INE) 205,468 مقيمًا في 1 يناير 2025. وفي التاريخ نفسه، بلغ عدد الرعايا الأجانب 24,985، أي حوالي واحد من كل ثمانية، وهي نسبة أقل بكثير من المنتجعات على جانبي المدينة. وتشكل الجنسية المغربية الأغلبية بين الأجانب، بما يقل قليلاً عن نصف تلك المجموعة. ولا ينشر نظام المعلومات الإحصائية في الأندلس (SIMA) أي جنسية ثانية.
ارتفع سعر الطلب في تقرير Idealista لشهر يوليو 2026 بحوالي العشر على مدار العام. يُدرج التقرير عشرين حيًا، خمسة عشر منها فقط لها سعر معلن، ويكمن الاختلاف الكبير بينها في الأسعار؛ فحي Vega de Acá، وهو الأغلى، يطلب سعرًا يزيد على أربعة أضعاف سعر أرخص الأحياء، La Chanca-Pescaderia. وشهد حي La Cañada-Costacabana انخفاضًا في الأسعار خلال العام، بينما ارتفعت في Retamar بأكثر من الربع. لذا، يجب التحقق من الحي الذي يقع فيه العقار قبل مقارنة سعره بمتوسط أسعار المدينة.
الحكم
بصدق، الوجهان معًا.
الإيجابيات حقيقية، والسلبيات كذلك. وكلاهما أهم مما يعترف به أي كتيّب.
ما يدعوها
مستشفيان داخل حدود البلدية
مستشفى Hospital Universitario Torrecárdenas، وعنوانه في الرمز البريدي 04009 بمدينة ألمرية، ومستشفى Hospital de Alta Resolucion El Toyo الذي يُدار كجزء منه. المنطقة الصحية هي Distrito Almería، وتضم أربعة عشر مركزًا صحيًا وثماني عيادات استشارية في البلدية.
بيانات مناخية معيارية حقيقية من وكالة AEMET من محطة في المدينة
تقع محطة Almería Aeropuerto التابعة لوكالة AEMET داخل البلدية وتنشر البيانات المعيارية للفترة من 1981 إلى 2010: متوسط سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية، 12.6 في يناير و26.1 في يوليو، وحوالي 200 مليمتر من الأمطار، وما يقرب من ثلاثة آلاف ساعة من سطوع الشمس سنويًا.
مطار وميناء حكومي داخل البلدية
تفيد شركة Aena بوجود 26 وجهة من مطار ألمرية في عام 2025 وحوالي ثمانمائة ألف مسافر. تتضمن قائمة وجهاتها غير المؤرخة مدريد وبرشلونة وGatwick وManchester وBrussels وRotterdam. ميناء Puerto de Almería هو ميناء حكومي له هيئة ميناء خاصة به، والطريق السريع A-7 مجاني.
متنزه Cabo de Gata الطبيعي يقع جزء منه داخل البلدية
يمتد متنزه Parque Natural Cabo de Gata-Níjar، الذي أُعلن عنه في يناير 1988، على مساحة تقل قليلاً عن خمسين ألف هكتار عبر ألمرية وCarboneras وNíjar. وهو يحمل تصنيفات رامسار ومحمية المحيط الحيوي لليونسكو ومتنزه جيولوجي عالمي لليونسكو، وهذا الأخير منذ عام 2015.
خمسة عشر حيًا مُسعَّرًا للمقارنة، وليس رقمًا واحدًا
من La Chanca-Pescaderia في القاع إلى Vega de Acá في القمة، مع وجود أحياء Centro وCentro-Rambla وZapillo وEl Toyo وRetamar بينهما، يمكن للمشتري مقارنة الأحياء هنا بطريقة لا تسمح بها مدن مثل Mojácar وAlmuñécar وAdra.
ما يعيبها
القطارات لا تصل إلى المحطة اليوم
منذ 5 مارس 2024، أصبحت جميع القطارات من وإلى ألمرية تتوقف عند محطة Huércal-Viator الداخلية، ويتم قطع الجزء الأخير من الرحلة برًا بسبب أعمال دمج الخط فائق السرعة. صفحة محطة Adif كانت لا تزال تحمل هذا الإشعار في نهاية أغسطس 2026.
توقف قطار Intercity المتجه إلى مدريد اعتبارًا من 6 سبتمبر 2026
نشرت شركة Renfe أن قطار Intercity من ألمرية إلى مدريد سيتوقف مؤقتًا اعتبارًا من 6 سبتمبر 2026، وسيتم تغطية المسافة من ألمرية إلى Linares Baeza برحلتين بريتين يوميًا. يستمر قطارا Alvia عبر غرناطة في العمل، لكنهما لا يزالان يواجهان الجزء المقطوع برًا عند Huércal-Viator.
جالية أجنبية صغيرة، وعدم العثور على مدرسة دولية
حوالي واحد من كل ثمانية من السكان هو من الرعايا الأجانب، والجنسية الأكبر هي المغربية، وتشكل ما يقل قليلاً عن نصف تلك المجموعة. لم يسفر بحث في الجريدة الرسمية لإقليم الأندلس (BOJA) عن أي مدرسة مرخصة لتدريس المنهج البريطاني في مقاطعة ألمرية، وهو ما يعد غيابًا في البحث وليس دليلاً قاطعًا.
معدل البطالة المسجل يتجاوز واحدًا من كل ستة
معدل البطالة المسجل في المدينة حسب نظام المعلومات الإحصائية في الأندلس (SIMA) يزيد على واحد من كل ستة، وهو أعلى بكثير من المعدلات التي يبلغ عنها لمدينتي Roquetas de Mar وAdra. هذه مدينة عاملة بسوق عمل خاص بالمدن العاملة، وليست ساحلاً للتقاعد.
خمسة أحياء لا تحمل سعرًا وأسعار أحدها في انخفاض
يدرج موقع Idealista عشرين حيًا ولكنه يسعر خمسة عشر حيًا فقط، لذا فإن أي عقار في حي غير مسعر ليس له معيار مقارنة. من بين الأحياء المسعرة، انخفضت أسعار La Cañada-Costacabana-Loma Cabrera على مدار العام بينما ارتفعت أسعار ثلاثة أحياء أخرى بنحو الربع.
ملاحظة المحرر
أين قد يكون الأفضل لك في مكان آخر
تُعد ألمرية الخيار الصحيح للمشتري الذي يبحث عن مدينة حقيقية بكل معنى الكلمة: مستشفيان داخل حدودها، ومطار وميناء حكومي في البلدية، وخمسة عشر حيًا بأسعار معلنة، ومناخ يمكن التحقق من بياناته عبر وكالة الأرصاد الجوية الإسبانية (AEMET) بدلاً من الاعتماد على الكتيبات السياحية. في المقابل، هي الخيار الخاطئ لمن يريد جالية أجنبية كبيرة أو خط سكك حديدية مباشرًا إلى مدريد، وستظل كذلك طالما أن القطارات تتوقف في Huércal-Viator. إذا كان وجود جالية بريطانية أكثر أهمية من المدينة نفسها، فإن Mojácar، التي نصف سكانها تقريبًا من الأجانب وتتصدرهم جالية المملكة المتحدة، قد تكون خيارًا، رغم أنها تفتقر إلى محطة قطار وبيانات مناخية معيارية، كما أن مستشفاها المرجعي يقع في Huércal-Overa. وفي Roquetas de Mar، يشكل الأجانب ثلاثة من كل عشرة من السكان، وتتصدرهم الجالية الرومانية، ومستشفاها المرجعي هو Hospital de Poniente في El Ejido، مع وجود تقارير عن مستشفى محلي قيد الإنشاء دون تحديد موعد مؤكد لافتتاحه. أما Almuñécar على ساحل غرناطة، فتتميز بأسعار طلب أعلى، وجالية أجنبية لا يتجاوز فيها البريطانيون السدس تقريبًا، وبها مدرسة مرخصة منذ عام 1993 لتدريس المنهج البريطاني، لكن ساحل غرناطة لا يضم أي خطوط سكك حديدية على الإطلاق. وللحصول على خدمة قطارات فعالة، توفر Cartagena على Costa Cálida خدمات Larga Distancia وMedia Distancia وProximidad إلى Murcia.
ألمرية على الخريطة
بيانات المعيشة
المناخ
- المتوسط السنوي
- 19°C
المحطة: Almería Aeropuerto (6325O)
متوسط 1981-2010 · AEMET
سوق العقارات
1,793 €
/m²
+10.7% على أساس سنوي
آخر تحديث 31/08/2026
الوصول
ALMERÍA المطار
Almería · LEI
0+ خطوط مباشرة
الرحلات المباشرة
BarcelonaBirminghamBratislavaBristolBrnoBrussels
المجتمع
12.2%
المقيمون الأجانب
التعداد السكاني السنوي للمعهد الوطني للإحصاء، على أساس الجنسية, 1 يناير 2025
الجنسية الأكثر شيوعاً بين المقيمين الأجانب: المغرب, 44.4%
السجل البلدي لدى IECA/SIMA، على أساس الجنسية, 1 يناير 2025
الخدمات
0
مدارس دولية
2
مستشفيات
أحياء ألمرية
أين تسكن وما تتوقعه في كل فئة سعرية.
Retamar
170.000 - 380.000 €أسعار إرشاديةسعرها أعلى من السعر المطلوب على مستوى البلدية، وترتفع بوتيرة أسرع من البلدية على مدار العام.
ساحليأحدث
El Toyo
170.000 - 370.000 €أسعار إرشاديةسعرها أعلى من السعر المطلوب على مستوى البلدية.
ساحليأحدث
Zapillo
160.000 - 350.000 €أسعار إرشاديةأسعار الطلب أعلى من الرقم على مستوى البلدية.
شاطئسكني
Nueva Andalucia - Regiones
140.000 - 310.000 €أسعار إرشاديةترتفع بوتيرة أبطأ من البلدية على مدار العام.
سكنيمركزي
Centro-Rambla
140.000 - 310.000 €أسعار إرشاديةأسعار الطلب أعلى من الرقم على مستوى البلدية. كانت الحركة السنوية أبطأ من البلدية. يقع وسط المدينة الفعلي تحته مباشرة من حيث السعر.
مركزيكل شيء على مسافة قريبة
Centro
140.000 - 300.000 €أسعار إرشاديةسعرها أعلى من سعر الطلب على مستوى البلدية، وترتفع ببطء أكثر من البلدية على مدار العام.
مركزيتاريخي
Villablanca - Torrecárdenas
130.000 - 290.000 €أسعار إرشاديةترتفع بوتيرة أسرع من البلدية على مدار العام.
سكني
Barrio San Luis - Los Molinos
120.000 - 270.000 €أسعار إرشاديةأسعار الطلب أقل من الرقم على مستوى البلدية. كانت الحركة السنوية أسرع من البلدية.
سكني
Plaza de Toros
120.000 - 260.000 €أسعار إرشاديةترتفع بوتيرة أسرع من البلدية على مدار العام.
مركزي
Los Ángeles - Cruz de Caravaca
110.000 - 240.000 €أسعار إرشاديةأسعار الطلب أقل من الرقم على مستوى البلدية. كانت الحركة السنوية أسرع من البلدية.
سكني
La Cañada - Costacabana - Loma Cabrera
80.000 - 180.000 €أسعار إرشاديةسعرها أقل من السعر المطلوب على مستوى البلدية، وهي تنخفض على مدار العام بينما ارتفعت البلدية.
Esperanza - Quemadero
70.000 - 160.000 €أسعار إرشاديةسعرها أقل من سعر الطلب على مستوى البلدية، وترتفع بسرعة أكبر من البلدية على مدار العام. يجتمع هنا أساس منخفض وارتفاع سريع.
سكني
Piedras Redondas
70.000 - 160.000 €أسعار إرشاديةسعرها أقل من سعر الطلب على مستوى البلدية، وترتفع بسرعة أكبر من البلدية على مدار العام.
سكني
La Chanca - Pescaderia
40.000 - 100.000 €أسعار إرشاديةسعرها أعلى من سعر الطلب على مستوى البلدية.
تاريخيساحلي
أسئلة شائعة عن ألمرية
إجابات صريحة على الأسئلة التي يطرحها المشترون فعلًا.
هل يمكنني الوصول إلى ألمرية بالقطار؟+
جزئيًا. يوجد في ألمرية محطة تخدمها قطارات Renfe Media Distancia إلى غرناطة وخدمات Alvia و Intercity إلى مدريد، مع عدم وجود خدمات Cercanías أو AVE. ولكن منذ 5 مارس 2024، أصبحت القطارات تتوقف في Huércal-Viator في الداخل، ويتم قطع الجزء الأخير إلى المدينة برًا أثناء دمج الخط فائق السرعة. كانت صفحة محطة Adif لا تزال تحمل هذا الإشعار في نهاية أغسطس 2026. تبيع Renfe أيضًا تذاكر من وإلى Huércal-Viator نفسها. يمكن الوصول إلى إشبيلية مع تبديل القطار في غرناطة أو قرطبة. لا ينشر أي مشغل أوقات الرحلات، لذا فإننا لا نطبع أيًا منها.
ما هي التغييرات التي ستطرأ على قطارات ألمرية في 6 سبتمبر 2026؟+
نشرت شركة Renfe أنه اعتبارًا من 6 سبتمبر 2026، سيتوقف قطار Intercity من ألمرية إلى مدريد عن العمل مؤقتًا، بسبب أعمال تكييف البنية التحتية مع مشروع Autopista Ferroviaria. سيتم تغطية المسافة من ألمرية إلى Linares Baeza برًا، برحلتين يوميًا. تستمر خدمتا Alvia عبر غرناطة، واحدة في كل اتجاه، كقطارات، على الرغم من أنها في جهة ألمرية لا تزال تواجه الجزء المقطوع برًا من Huércal-Viator القائم منذ مارس 2024. لا يحمل الإشعار تاريخ نشر ويصف التغيير بأنه مؤقت، لذا تحقق من Renfe قبل الاعتماد على أي من الخدمتين.
ما هي أغلى وأرخص أحياء ألمرية؟+
يسرد تقرير Idealista لشهر يوليو 2026 عشرين حيًا ويسعر خمسة عشر منها. أغلى الأحياء سعرًا هي Vega de Acá-Nueva Almería-Cortijo Grande و Retamar و El Toyo و Zapillo، وكلها أعلى من متوسط سعر المدينة. أرخصها هو La Chanca-Pescaderia، بأقل من ربع سعر أغلى الأحياء، يليه Piedras Redondas و Esperanza-Quemadero. يقع حيا Centro و Centro-Rambla فوق متوسط سعر المدينة بقليل. على مدار العام، ارتفعت الأسعار في Retamar و Esperanza-Quemadero و Plaza de Toros بنحو الربع، بينما كان حي La Cañada-Costacabana-Loma Cabrera هو الحي المسعر الوحيد الذي انخفضت أسعاره.
هل يوجد مستشفى في مدينة ألمرية؟+
نعم، يوجد مستشفيان. يقع مستشفى Hospital Universitario Torrecárdenas في شارع Calle Hermandad Donantes de Sangre بالرمز البريدي 04009 في ألمرية، ويعمل مستشفى Hospital de Alta Resolucion El Toyo، الموجود أيضًا في ألمرية، كجزء منه. كلاهما مذكور في وثيقة صادرة عن هيئة الصحة في الأندلس (Servicio Andaluz de Salud). تقع المدينة ضمن منطقة الرعاية الأولية Distrito Almería، ويحصي نظام المعلومات الإحصائية في الأندلس (SIMA) أربعة عشر مركزًا صحيًا وثماني عيادات استشارية في البلدية في عام 2025. على النقيض من ذلك، تتبع مدينتا Roquetas de Mar و Adra المجاورتان مستشفى Hospital de Poniente في El Ejido، وتتبع Mojácar مستشفى La Inmaculada في Huércal-Overa.
كيف هو المناخ في ألمرية؟+
ألمرية هي البلدية الوحيدة على هذا الامتداد من الساحل التي تضم محطة حقيقية للبيانات المناخية المعيارية من وكالة AEMET، وهي محطة Almería Aeropuerto، التي تقع داخل حدود البلدية على ارتفاع 21 مترًا. خلال الفترة من 1981 إلى 2010، بلغ المتوسط السنوي لدرجة الحرارة 19.1 درجة مئوية، مع متوسط يومي أقصى يبلغ 23.4 ومتوسط يومي أدنى يبلغ 14.7. يبلغ متوسط درجة الحرارة في يناير 12.6 درجة وفي يوليو 26.1 درجة. يبلغ معدل هطول الأمطار السنوي حوالي 200 مليمتر، وتقترب ساعات سطوع الشمس من ثلاثة آلاف ساعة في السنة. لا توجد في البلدات المجاورة محطة ذات بيانات معيارية منشورة، لذلك لا تحتوي صفحاتها على جدول مناخي.
ما هي وجهات الطيران من مطار ألمرية؟+
تشير بيانات الأعمال المؤرخة لشركة Aena إلى أن مطار ألمرية يخدم 26 وجهة في عام 2025، انخفاضًا من 27 في عام 2024 و 38 في عام 2019، مع حوالي ثمانمائة ألف مسافر في عام 2025، نصفهم تقريبًا دوليون. وتذكر قائمة وجهاتها المنفصلة غير المؤرخة 27 مطارًا و 17 شركة طيران، بما في ذلك London Gatwick و Luton و Stansted و Southend و Manchester و Birmingham و Liverpool و Leeds Bradford و Bristol و Brussels و Rotterdam و Luxembourg و Prague ومدريد وبرشلونة وإشبيلية. لا يتطابق الرقمان لأنهما مؤرخان بشكل مختلف، لذا يجب التعامل مع القائمة كدليل إرشادي وليس جدولًا زمنيًا حاليًا.
ما مدى قرب البيوت البلاستيكية من مدينة ألمرية؟+
داخل البلدية نفسها. تُظهر خرائط البيوت البلاستيكية لعام 2021 الصادرة عن حكومة الأندلس (Junta) وجود 2,654 هكتارًا من البلاستيك داخل الحدود البلدية لألمرية، وهو ما يمثل حوالي خمس إجمالي مساحة البيوت البلاستيكية في El Ejido وأقل بكثير من مساحتها في Níjar، من إجمالي ما يقرب من ثلاثة وثلاثين ألف هكتار في جميع أنحاء المقاطعة. على مستوى المقاطعة، هناك وظيفة واحدة مسجلة من كل ست وظائف تقع ضمن النظام الزراعي الخاص، وحوالي سبعة من كل عشرة من هؤلاء العمال هم من الرعايا الأجانب، وفقًا لهيئة التوظيف في الأندلس (Servicio Andaluz de Empleo) لعام 2023. لا توجد أرقام منشورة عن العمالة على مستوى البلدية، لذا فإن تكوين القوى العاملة في المدينة نفسها غير معروف.
هل توجد مدارس دولية أو بريطانية في ألمرية؟+
لم يتم العثور على أي منها. لم يسفر البحث في الجريدة الرسمية لإقليم الأندلس (BOJA) عن مدارس مرخصة لتدريس المنهج البريطاني في مدينة ألمرية أو في أي مكان في مقاطعة ألمرية؛ كانت النتائج الوحيدة في الأندلس في Almuñécar و Marbella. وهذا يعني غيابها في بحث بالكلمات المفتاحية وليس دليلاً على عدم وجودها، ولم يتم التحقق من دليل المراكز الكامل التابع للوزارة (Consejeria). في نظام التعليم الحكومي، يحصي نظام المعلومات الإحصائية في الأندلس (SIMA) 147 مركزًا لرياض الأطفال، و 60 للمرحلة الابتدائية، و 35 للمرحلة الثانوية في البلدية للعام الدراسي 2023 إلى 2024، بالإضافة إلى مراكز التدريب المهني.
ما هي تكاليف شراء العقارات في ألمرية؟+
عند شراء عقار في ألمرية، احسب ضريبة نقل الملكية (ITP) بنسبة 7%، بالإضافة إلى نحو 3-4% لرسوم كاتب العدل والسجل العقاري والرسوم القانونية. عمولة الوكالة يدفعها البائع عادة. في شبه الجزيرة وجزر البليار، تدفع العقارات الجديدة ضريبة القيمة المضافة (IVA) بنسبة 10% مع رسم الطوابع AJD بدلا من ITP. ضريبة نقل الملكية تحددها Andalucía وليست ضريبة وطنية، وقد تنطبق نسب مخففة على السكن الرئيسي وعلى المشترين الأصغر سنًا.
ما هي التكاليف المستمرة لامتلاك عقار في ألمرية؟+
تشمل التكاليف السنوية لملكية العقارات في ألمرية ضريبة الأملاك (IBI) بنسبة 0.4-1.1% من القيمة الدفترية، ورسوم المجتمع (للشقق)، وضريبة جمع النفايات (basura)، وفواتير الخدمات، وتأمين العقار. خصص حوالي 2-4% من قيمة العقار سنويًا لجميع التكاليف الجارية. ضريبة IBI تحددها بلدية ألمرية داخل نطاق وطني، فهي ضريبة بلدية لا إقليمية.
ما هي الضرائب التي أدفعها عند بيع عقار في ألمرية؟+
عند بيع عقار في ألمرية، تدفع ضريبة الأرباح الرأسمالية (plusvalía) على الربح بأسعار تتراوح بين 19-26% حسب مبلغ الربح. يتم حجب 3% من سعر البيع لغير المقيمين عند الإنجاز. قد تدفع أيضًا ضريبة أرباح رأسمالية بلدية. قد تنطبق إعفاءات للإقامة الرئيسية للمقيمين فوق 65 عامًا. ضريبة الأرباح الرأسمالية وطنية، لذا فهي في Andalucía مثلها في باقي إسبانيا. أما plusvalia municipal فتحددها بلدية ألمرية ولها طريقتان للحساب منذ إصلاح 2021، فاسأل محاميك أيهما أقل تكلفة لك.
هل ما زال بإمكاني الحصول على التأشيرة الذهبية عبر شراء عقار في إسبانيا؟+
لا. ألغت إسبانيا مسار الاستثمار العقاري للتأشيرة الذهبية في أبريل 2025، لذلك لم يعد الشراء في ألمرية يمنح الإقامة. على المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يرغبون في الإقامة في إسبانيا التقدم بطلب تصريح منفصل، وغالباً تأشيرة الإقامة غير المربحة (إثبات دخل وتأمين صحي خاص) أو تأشيرة العمل الرقمي عن بُعد (العمل لعملاء من خارج إسبانيا). استشر محامي هجرة لتحديد المسار المناسب قبل الشراء.
نسب ضريبة نقل الملكية بتاريخ أغسطس 2026. النسب تحددها كل منطقة ذات حكم ذاتي وهي قابلة للتغيير. تحقق من الأرقام الحالية مع محام أو مستشار ضريبي إسباني قبل إعداد ميزانيتك.
أدلة محلية صادقة
إيجابيات وسلبيات كل بلدة، مع بيانات موثقة المصادر عن الأسعار والمناخ والتكاليف.
لوحة التحكم المجانية الخاصة بك
بحثك عن العقار، والمدن المحفوظة، وحاسبة الرهن العقاري، ودليل شراء خطوة بخطوة، من أول بحث حتى استلام المفاتيح.
الوكلاء والملاك يأتون إليك
وكلاء محليون يتحدثون لغتك، وملاك يبيعون منازلهم بأنفسهم، يتواصلون معك بشأن منازل تناسب بحثك.
القرار بيدك
يطلب الوكلاء والملاك التواصل أولًا. لا تتم مشاركة بيانات الاتصال الخاصة بك إلا مع من تقبلهم.
دليل المشتري الأجنبي
هل أنت جديد في شراء العقارات في إسبانيا؟
يغطي دليلنا الشامل كل ما يحتاج المشترون الأجانب إلى معرفته، من أرقام NIE وتصاريح الإقامة إلى الرهون العقارية والمتطلبات القانونية.
حاسبة القروض العقارية
احسب قرضك العقاري في إسبانيا
استخدم حاسبة القروض العقارية المجانية لتقدير الدفعات الشهرية، ومقارنة سيناريوهات القروض، وفهم التكلفة الحقيقية للشراء في إسبانيا.